以前我最愛的ＷＩＮＤＡＮＣＥ風城購物中心～終於要復活了！今天看到較新的新聞～令人更加期待～看報導有室內溜冰場、棒球打擊場、保齡球館與釣蝦場這些設施！！真令人期待，還有ＵＮＩＱＬＯ～進駐新竹！太讚了！！
但是我比較好奇 玩具部門 會是誰進駐呢？？ 麗嬰國際？ 還是風城以前的倒Ｒ（玩具反斗城）？還是ＴＯＹ ＬＡＮＤ？？？
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遠東接手 風城購物中心 變裝 變 巨城購物中心
SOGO全台業績目標79億元
2010-11-02
工商時報
記者李麗滿／台北報導
百貨周年慶如火如荼，一向是業界指標的太平洋SOGO百貨如往例今年仍在11月11日開打12天，太平洋SOGO董事長黃晴雯強調，今年預計全台衝出79億元，較去年同期成長3.5％。SOGO前三季業績成長達11％，在景氣回升持續與陸客加持下，預計周年慶挹注空間相當大。
SOGO經營權爭奪戰已告一段落，SOGO百貨除了全力衝刺周年慶，明年新竹巨城購物中心開幕將是經營史上大突破。據悉，為了創造購物中心經營新模式，遠東集團並遠東資產管理成立巨城big city管理團隊進駐，除了管理其他兩棟大樓的租售之外，購物中心四萬多坪賣場將以分租或設櫃型態招商，以促使資產活化。
SOGO營運總經理李光榮指出，天母SOGO周年慶率先開跑，業績成長1成，原本擔心在周年慶前，本館業績會受影響，但拜景氣與天氣之賜業績依舊成長，今年周年慶含本館的台北3店預計有3%成長，首日目標超越去年的3.5億元。
SOGO前三季自結營收達275億元，較去年同期成長8％，預計全年目標是10％成長，李光榮強調，以今年周年慶買氣與天氣來估算，有機會達成目標79億元。
新百貨開幕引發的戰火稍歇，明年將有更多新百貨加入戰局，3月先有信義區前紐約紐約購物中心的ATT SQUARE，第三季有三大戰將加入，包括SOGO風城、遠百台中店與板橋中本店，每間都是年營收60億元以上的大店。
ATT SQUARE由ATT集團投資8億元重新改裝，將以信義區最缺乏的青少年為主，結合娛樂、購物與餐飲，包括有KTV、PUB、小型演唱會場地與潮牌等。
今年5月SOGO以近58億元標下新竹風城，總經理李光榮指出該購物中心名為「Big City」，以吃喝玩樂一站購足為訴求，預計投資近16億元，未來年營收上看75億元，明年第3季開幕。
SOGO董事長黃晴雯指出Big City採全客層設計，也將增添許多文化、創新的產業，透露將有「台灣素人設計師」專區。
目前4萬坪的營業面積中，李光榮透露地下一樓佔地近5千坪，內有愛買量販店2千餘坪，日本平價家具宜得利佔近千坪，city'super有一千餘坪，其中city'super將移植香港經驗，在台首度經營精緻的美食街。
Big City有SOGO百貨進駐，一樓到七樓，以日系結合NEW LIFE企業概念，仍有高檔精品、頂級手表進駐。其他規畫有威秀影城，也將引進室內溜冰場、棒球打擊場、保齡球館與釣蝦場，不排除引進KTV。
遠百台中店預計明年9月開幕，共有2館設計，1館以精品為主，有香奈兒、愛馬仕、寶格麗與卡地亞4大門神，2館以全客層、年輕族群為主。
遠百板橋中本店預計明年10月底開幕，以全客層結合娛樂的百貨為主，目前無印良品、台隆手創館確定入駐，並規畫大量餐飲品牌，1樓以化妝品、精品與女鞋為主，年營收估60億元。
【2010/10/27 聯合報】@ http://udn.com/
遠東接手 風城購物中心變裝 變巨城購物中心 包括威秀影城、愛買百貨及精品百貨區
2010/10/03 00:072010-10-01工商時報【記者王志煌／新竹報導】
遠東集團標下風城購物中心之後，目前正在進行全面改裝設計，預計明年9月30日隆重開幕，並將購物中心更名為巨城購物中心。
SOGO總經理杜金森表示，購物中心未來的營運項目包括威秀影城、愛買百貨及精品百貨區，在品牌規格及定位將和新竹SOGO百貨有所區隔。
正在整修中的風城購物中心，水、電等基礎設施已順利供應，但仍有部份公益設施用地問題有待克服，遠東集團徐旭東總裁特助黃茂德、SOGO總經理杜金森及財務長兼副總羅仕清昨（30）日特別到新竹市政府研議是否可以代金回饋或集中公益設施用地等可行方案。
杜金森表示，購物中心目前分別由日本、香港設計團隊進行內部及外觀設計規劃，未來舊有的風城購物中心面貌將完全改觀。而在工程進行的過程中，由於4-5樓的電影院、5-6樓的商場及6-12樓的辦公室，分別有部份公益設施用地，影響整體規劃。
杜金森並指出，全新的購物中心預計明年2月份裝修完成，4月份取得變更執照，希望順利在明年第3季的9月30日正式開幕。除了有威秀影城進駐，賣場部份將有愛買百貨及精品百貨區，精品百貨區在品牌及定位上將和火車站旁的新竹SOGO有所區隔。
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記者房書勤‧陳心雅／新竹報導
遠東集團標下原風城購物中心，進行全新改裝設計，初步取名巨城購物中心預訂明年的今天正式啟用開幕，鑑於目前分由日本、香港設計團隊辦理內部設施維修改善及外觀規劃作業，牽涉內部公益設施未來使用規範，是否可採代金回饋變更使用的方式，探求提升賣場營運，或提升使用效益等之最佳可行方案，三十日由集團徐旭東總裁特助黃茂德、SOGO總經理杜金森及財務長兼副總羅仕清拜會新竹市政府進行研商，新竹市副市長曾國修指示工務、都發處深入研議法規可行依據，另召集相關單位就公益設施適宜用途先行取得決議，與遠東進一步磋商凝聚共識。
曾國修副市長召集工務處、都發處、產發處及新竹市工商發展投資策進會等單位，與遠東集團代表進行研商，SOGO總經理杜金森表達公開透明立場，期在合法的範圍內，探求提升賣場營運最大效益的可行性，若無法源依據，或採部份變更、或採使用變更等方式，與市府協議共創雙贏。
他舉出原風城購物中心預訂明年第三季啟用開幕，初步取名巨城購物中心，目前正由日本設計團隊進行內裝設計、香港設計團隊進行外觀設計規劃，全新的賣場與原風城有相當大的面貌差異，也因正行內裝規劃，發現在電影設施4-5樓、商場5-6樓、辦公室6-12樓等總共6100多坪的區域內，有公益設施的規範使用，站在提升營運規劃上，期市府研議可行方案，協助推動。
黃特助也說明遠東集團統整各種可行的趨勢方向進行營運評估，絕對奉公守法，若有採代金回饋的法源依據，有利賣場整體規劃，將是最理想方案，但即使無法源依據，他們也願意與市府合作，就公益設施的使用發揮最大效益。
羅副總舉台北SOGO例，在12樓集中設置文化廣場，讓公設使用有最大效益的成果，未來還請市府在各項工作配合上多予協助，取得雙贏。
曾副市長對於遠東集團積極籌劃巨城購物中心開館工程表示欽佩，徵詢羅副總獲得首肯，即起，為下一階段與市府單一窗口新竹市工商發展投資策進會的對口連繫人員，由工務、都發處深入瞭解可行法源依據，另一方面，也對公益設施使用的用途，指示相關單位儘速會商取得內部決議，進一步與遠東集團協商。 *************
遠百SOGO賣風城飯店與商業二棟大樓
【聯合報╱記者彭慧明／台北報導】
2010.10.26 09:17 am
遠東百貨昨天代旗下太平洋崇光百貨（ＳＯＧＯ）宣布，將出售新竹風城購物中心的飯店大樓和商業大樓兩棟建築物。這兩棟建築與風城購物中心相連，ＳＯＧＯ百貨主管表示，因為與本業無關而出售，未來只經營百貨商場。
ＳＯＧＯ強調，新竹的新ＳＯＧＯ百貨明年第三季開幕，造成台北東區排隊風潮的日本「優衣庫」服飾品牌Uniqlo也將進駐。
新竹風城購物中心爆發財務危機後變「空城」，被法院拍賣，前兩拍流標後，今年五月十九日第三拍，ＳＯＧＯ百貨以五十八億八千八百多萬元，擊敗對手新光三越，取得整個風城購物中心土地及建築物的所有權，雙方價格僅相差九千一百多萬元。
原本遠東集團計畫結合原有的飯店合作夥伴香格里拉集團，進駐新竹地區開飯店，但據了解，香格里拉集團評估後興趣缺缺。為了避免戰線太廣，遠東集團決定賣出飯店和辦公大樓，集中火力在購物中心經營方面。
遠百昨天代ＳＯＧＯ公告，計畫以公開標售或洽特定人方式，出售包括新竹市中央路二百四十號地下五樓到地上十二樓，及民權路一百七十六號地下五樓到地上十二樓的兩棟建築物；出售理由是因為兩棟樓分屬觀光飯店和商業大樓，「非屬本公司本業」，出售後還可回收資金、降低借款利息，有助提升營運績效。
遠百未公布出售底價。但當初以三拍後價格取得，資金成本不致偏高，即使切割大樓出售，也有機會獲利。
SOGO風城二館明年開幕 紓解車流 交通動線先規劃
〔記者洪美秀／竹市報導〕遠東集團新竹市SOGO風城二館預定明年7月開幕，新竹市府交通處昨天在市務會議中提出各項交通動線規劃，處長鄭志強表示，免費公車未來會在風城設立站牌，紓解龐大車流量，遠東集團也規劃接駁專車，有信心讓這座購物中心再現活力。
鄭志強表示，針對二館的交通問題交通處規劃六大重點，包括周邊號誌時制與停車格位調整、車輛上下客動線規劃、接駁車動線規劃、三處T型路口（中央路245巷、255巷、民權路198號旁道路）假日禁止穿越左轉、規劃貨車卸貨專區及加強相關動線標誌。
其中，動線標誌以新竹交流道（光復路）及公道五交流道兩東西向道路為主要規劃：光復路向東直行上東大高架橋於民族路匝道口駛入平面道路，沿東大路右轉三民路，到民生路左轉，抵中央路再左轉抵停車場入口；公道五向東直行到經國路左轉，在自由路口向左轉，抵中央路右轉。
鄭志強說，市府有妥善的交通動線規劃，也請遠東集團多增開接駁車路線，減少私人交通工具進入市區的數量，應可大幅改觀交通環境，另市府的免費公車也會行經民生路與中央路口，民眾可參考利用。
鄭志強說，目前遠東集團SOGO風城二館的規劃案已準備送件中，預定明年7月開幕，市府已擬妥交通動線規劃，未來也會與遠東集團所提的交通動線規劃進行交互討論，紓解車流量，並增加停車格，以紓緩開幕後可能帶來的車流量與交通狀況。 |
發表於 2010-11-14 17:02:33
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發表於 2010-11-14 17:16:08
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